61000元/㎡抢94%得房率！石景山双地铁盘真实测评

"看完样板间第二天就签约了。"闺蜜看着我手机里的户型图感叹道。这个能让年轻人快速决策的盘，确实有点狠活儿。

先说致命吸引力：双地铁+双阳台的化学反应。6号线双站点夹击形成900米生活圈，实测西黄村站步行8分钟到达。精妙之处在于270°转角阳台设计，晨起咖啡角与夜读区自然分割，这种空间叙事感是普通飘窗无法比拟的。

教育配套堪称王炸配置，12年一贯制的北大附中石景山学校，去年本科率达到惊人的98%。但要注意2027年才交房，现阶段学区存在不确定性，建议关注学校划片政策。

在90㎡做出8.4米南向面宽堪称魔法，但北卧隐私性需要推敲。全屋精装标配双开门冰箱和嵌入式衣柜，不过开放式厨房对中餐家庭不太友好。94%得房率背后是压缩公区面积的代价，电梯厅略显局促。

当西晒遇上3米层高，光影游戏确实迷人。但南向主卧与隔壁楼栋间距仅28米，低楼层需要谨慎选择。对于追求品质生活的新生代家庭，这种能同时满足书房+咖啡角+健身区的空间配置，或许正是都市人居的解题新思路。