长安华曦府综合评测：交通户型全解析

长安华曦府位于门头沟区，项目均价53000元/㎡。轨道交通方面，距离S1号线上岸站350米步行可达，经苹果园站换乘40分钟直达金融街。项目周边已形成三横四纵路网体系，自驾25分钟可达首钢园区。

商业配套呈现阶梯式分布，1.2公里范围内涵盖龙湖长安天街与在建中骏世界城，社区规划6000㎡沿街商业满足日常需求。教育板块已纳入新城学区规划，医疗资源包含二甲级区医院与规划三甲医疗机构。

项目主力户型为135㎡四室与96㎡三室。四室户型采用四叶草布局，实测得房率92%；三室户型创新U型厨房设计，得房率达95%。实测数据显示96㎡户型通风效率优于市场同类产品16%。

小区规划容积率1.8，配置下沉式会所与全龄活动区。园林设计特邀故宫团队参与，11栋洋房采用7-15层错落布局。开发商电建地产执行央企建造标准，物业服务体系包含24小时双管家模式。

项目当前推售581套房源已实现558套备案登记。建议购房者重点关注96㎡三室户型，注意核实主卧采光条件。项目所在区域正处长安街西延线发展周期，轨道交通溢价空间值得持续关注。