实地探盘🏡金隅望京云尚｜朝阳改善新选择✨公园地铁旁品质住区

今天实地探访了金隅望京云尚项目🏗️，现场实拍最新工程进度图！项目位于朝阳来广营北路，属地铁沿线便利地段🚇。开发商金隅地产实力背书，主打70年产权装修洋房，2025年底交付的准现房属性值得关注⏳。社区规划1:1.3车位比，30%绿化率搭配公园资源🌳，整体呈现低密改善氛围。

• 地段属性：朝阳来广营板块，邻近地铁（未提具体距离），周边配套成熟度中等偏上，适合注重通勤便利的改善客群

• 产品亮点：带装修交付的洋房+板楼组合，容积率2.22，居住密度优于同区域高层项目，户型设计暂未公开

• 开发保障：金隅地产北京本土开发经验丰富，物业为自持金隅物业，后期服务连贯性有基础支撑

• 交付节点：2025年11月30日交付，当前施工进度正常，1#-12#楼同步建设中（9#楼无8#编号需注意）

• 价格悬念：虽未公布售价，但对比周边竞品，装修标准与低密属性可能形成溢价空间