实地探盘🏡北京城建·望京国誉府｜低密洋房+国企开发🌳通勤便利

今天实地探访了北京城建·望京国誉府！项目位于朝阳区温榆河公园旁🌿，现场实拍看到工地正在有序施工🏗️，周边环境静谧。作为国企开发的纯洋房社区，1.4的低容积率确实让人心动，30%的绿化率搭配花园洋房设计，整体氛围很舒适~

1. 低密宜居属性突出：1.4容积率+纯洋房配置，居住密度低于周边竞品，改善型买家可重点关注。

2. 配套交通优势明显：属地铁沿线项目，临近温榆河公园，但商业配套需依赖望京商圈辐射。

3. 开发商资质可靠：北京城建国企开发，物业为旗下城承物业，后期维护有保障。

4. 交付标准清晰：带装修交付，2026年底交房，目前施工进度符合预期。

5. 车位配比充足：421个机动车位，基本满足社区需求，具体价格待公布。