海淀新贵香山樾：豪宅圈的隐形富豪还是智商税？

"这盘买不买？"在售楼处转了三圈后，我摁住了刷卡的手。海淀土著老张指着沙盘说："知道西山壹号院业主的车牌号值多少钱吗？"他这句话，戳破了香山樾的圈层密码。

作为海淀15年首宗低密宅地，1.05容积率配龙鳞瓦顶确实诱人。192㎡四居室配独立家政间，霍尼韦尔新风系统穿堂而过时，能听见西山的风吟。但真正让科技大佬们驻足的，是窗外交叠的腾讯百度logo与西山轮廓。

住这儿的代价是杏石口桥日常的红色尾灯。早高峰去中关村软件园，你得跟百度无人车抢道。273㎡户型样板间里，华为智能系统能调灯光却调不来地铁规划。好在真正的买家不需要挤地铁——地下车库的宾利慕尚早就热好引擎。

房子终究是生活的容器，香山樾装的不仅是宋式美学，更是海淀塔尖人群的生活哲学。当你在九脊歇山屋顶下煮手冲时，窗外摇曳的是西山竹影，也是半个互联网江湖。