顺义城六环外新盘值不值？璞瑅润府这三点你敢信？

每次路过顺义城都会想：花400万买六环外到底值不值？最近总听老同学在小城市住140平大平层，突然觉得北京这鸽子笼不香了...

但看完璞瑅润府突然悟了！这盘硬核实力有三：

1️⃣全北京都少见的变态得房率！136平户型套内超105㎡，188平实得面积碾压市面上同类产品，相当于白赚一间阳光房

2️⃣国匠组合拳够稳！首开+华润双央企护航，下沉式会所配置23米标准泳池，瑜伽室/健身房全配套堪比五星酒店

3️⃣公园癌患者狂喜！家门口双河十园环绕，九院十二水园林直接把森林搬进小区

但说实话缺点也明显：

✖️顺义城板块成熟度不如中央别墅区，地铁15号线石门站步行需2公里

✖️周边大型商业依赖未来中德产业园规划兑现

实测136平四居室感受：主卧套房带独立卫浴是真爽，U型厨房够三个宝妈同时忙活！但厨房直对大门的风水问题，建议后期做屏风隔断

最后说句掏心窝的：买房从来不是选最贵，而是选最对。璞瑅润府适合追求品质又不想牺牲尺度的森居派，通勤依赖自驾/班车的要谨慎