华润中环悦府：南中轴低密改善新作亮相

华润置地中环悦府落子丰台大红门板块三至四环间，作为央企高端产品线作品，主推134-213㎡全系改善户型。项目容积率2.4，6栋住宅呈围合式布局，预计2026年3月交付。

产品设计采用双梯两户与单梯两户组合，主力户型实现三开间朝南。213㎡楼王户型配置中西双厨系统，全系得房率超78%。社区配备智能家居与第四代住宅设计元素，物业费标准8.98元/㎡/月。

轨道交通方面，项目临近地铁10号线角门东站与8号线大红门南站。生活圈内分布丰台五小、合生广场等教育商业配套，三甲医院天坛医院直线距离约3公里。项目所处南中轴文化板块，紧邻规划中的博物馆集群区。

相较于周边同类项目，华润中环悦府在低密社区营造、物业服务标准等方面表现突出。建议改善家庭重点关注3号楼东南向户型，该位置既可规避西晒问题，又能享受社区中央园林景观。需注意项目5号楼采用分户自采暖设计。