中海·丽金府解析：丽泽核心区住宅新作

位于丰台丽泽商务区核心区域的中海·丽金府项目，距离二环路约1.5公里，步行可至丽泽SOHO。项目周边已形成五轨交汇的交通网络，14号线、16号线已投入运营，未来还将接入多条规划线路。商务区汇聚华为中国总部等知名企业，为区域发展注入持续活力。

社区规划包含13栋建筑，容积率控制在2.8。园林设计由知名景观团队打造"金山金水"景观体系，配备双层会所空间。主力户型为130-231平方米四居室，采用全屋智能系统及空气净化设备。空间设计注重实用性，居住空间利用率较高。

教育配套方面，项目北侧规划有北京第五实验学校，1.7公里范围内设有芳草地国际学校分校。商业配套包含客流量突出的龙湖丽泽天街等综合体。医疗资源覆盖天坛医院、佑安医院等三甲医疗机构，满足多样化健康需求。

项目2025年6月开盘，预计2027年9月交付。目前在售房源包含多种面积段选择，主力价格区间在11万元/平方米。产品定位主要面向改善型居住需求，特别适合丽泽商务区从业人员及重视教育配套的家庭。

项目所在区域近年发展迅速，2024年商务区税收同比增长显著。当前周边多个同类项目接近售罄状态，区域内住宅产品仍保持较高市场关注度。建议有意向的购房者实地考察项目园林景观及精装细节。