实探北京城建·北京合院🏡｜六环外中式现房，仁和公园旁低密生活🌳

今天实地探访了北京城建·北京合院！🏘️ 项目位于燕京街与通顺路交汇口，紧邻仁和公园南侧，现场实拍的中式建筑群搭配园林景观，氛围感拉满～✨ 作为六环外少有的低密现房社区（容积率仅1.5），主打花园洋房和联排别墅，毛坯交付可自由发挥装修风格！📸

🔍 核心购房参考点：

1. 现房优势突出，2022年已交付，即买即住无需等待，规避期房风险，社区实景与宣传吻合度高。

2. 中式建筑风格+30%绿化率，配合仁和公园生态资源，改善型客群可享受低密静谧的居住环境。

3. 六环外定位价格相对主城区更亲民，但需权衡通勤成本，属地铁沿线项目，适合依赖轨道交通的购房者。

4. 物业为北京城承物业，停车位配比充足（共932个），但毛坯交付需额外预留装修预算和时间成本。

5. 产权年限清晰（住宅70年），现房销售阶段可实地查验房屋质量，比期房更直观可靠。