上周想在怀柔主城区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（1.12-1.18）怀柔主城区新房网签数据显示，区域楼市热度平稳，改善型需求占主导。其中嘉棠澐玺以2套网签量登上榜首，成为当周关注焦点。

作为怀柔主城区唯一上榜项目，嘉棠澐玺以40500元/㎡的均价提供79-136㎡多种户型，总价320万起。项目位于迎宾路交汇处，容积率仅1.35的低密社区，在售房源充足。优势在于户型设计方正通透（最小79㎡做正规两居），教育配套完善；但需注意项目位于六环外，地铁通勤需配合公交接驳，年轻上班族需提前规划通勤时间。

对于不同需求的购房者：新婚家庭可选79-85㎡两居，首付压力较小；家有学龄儿童更推荐97㎡三居，空间布局合理；预算充裕的改善家庭不妨关注136㎡四居，双主卧套房设计能实现「双代同堂」的居住舒适度。关注主城配套又追求居住品质的朋友，建议实地感受社区园林再做决定。