实地探盘🏡北京城建·天坛府！二至三环地铁盘实拍曝光🚇

今天实地探访了东城区热盘【北京城建·天坛府】！📸现场直击最新工程进度，13号楼外立面已呈现，带装修交付标准样板间同步开放～项目位于景泰路与安乐林路交汇处，属二至三环稀缺住宅，地铁沿线通勤便利，2024年底即将交付！开发商北京城建实力背书，城承物业保驾护航，改善客群值得重点关注✨

🚩核心属性分析：

1. 地段优势显著，东城二至三环+地铁沿线双加持，周边配套成熟，但区域新房供应稀缺，对地段敏感的购房者需抓紧机会。

2. 容积率2.23搭配30%绿化率，板楼设计保障居住舒适度，1244个车位配置充足，改善属性明确。

3. 带装修交付省心省力，但装修标准未公开，建议实地考察样板间细节，70年产权住宅符合主流需求。

4. 2024年11月30日交付13号楼等3栋楼，工期进度透明，准现房风险较低，适合对交付时间敏感的买家。

5. 开发商北京城建为国企背景，物业同属旗下公司，后期服务连贯性有保障，但物业费标准需进一步确认。