实探北京城建·玺院🏡西四环地铁盘曝光！带装修2027年交付✨

今天实地探访了西四环的热门新盘【北京城建·玺院】！现场直击最新工程进度📸，项目位于小屯西路，属地铁沿线项目，通勤便利。开发商北京城建实力背书，主打带装修交付，2027年6月交房，目前售楼处已开放。板楼设计搭配30%绿化率，整体呈现低密宜居氛围🌳，现场人气颇旺~

容积率2.8属中等密度，居住舒适度优于高容积率项目，但略逊于纯改善盘。

车位配比1:1.2基本满足需求，但新能源车位配置需进一步确认，电车家庭建议重点关注。

70年产权住宅+大平层组合，适合刚改客群，但2027年交房周期较长，需权衡时间成本。

装修交付省心省力，但样板间工艺细节建议实地查验，重点关注隐蔽工程品质。

西四环地段优势明显，但周边商业配套仍待成熟，自住建议实地考察生活便利度。