网上怎么查购房合同，手把手教你避坑验真伪

签完购房合同就随手塞抽屉？刷到这条的赶紧自查！上周陪闺蜜收房才发现，她去年买的期屋根本没备案，卖家连合同编码都是P的……

现在查购房合同根本不用跑房管局，线上就能验真假。首先打开「全国住建委官网」或本地政务服务平台（比如浙江用浙里办），找到「商品房合同备案查询」入口，输入18位合同编号和身份证号，系统会显示备案状态和房屋详细信息。

重点来了！网上怎么查购房合同的关键在于合同编码，这个数字通常在合同首页右上角。如果开发商拖着不给编码，或者查不到备案信息，直接打12345投诉。亲身经历提醒：备案通常需要3-10个工作日，但超过15天查不到就有问题。

查到备案信息后建议截图保存，现在有些平台还能生成电子版合同。记得核对开发商名称、房屋面积和价格，去年有人发现备案价和实际售价差了30万，硬是靠这条记录追回差价。

你的购房合同查过备案了吗？评论区晒查档截图，揪三个宝子送验房神器！遇到过合同坑的姐妹欢迎分享避雷经验，买房路上少走弯路～