2026年01月12日北京二手房单日成交暴涨615%！

▍新房市场成交

成交套数：82套 ↑41.4%（较昨日增24套）

成交面积：9334㎡ ↑23.9%（较昨日增1801㎡）

本月总套数：904套 ↓39.4%（较上月少587套）

本月总面积：111103㎡ ↓43.5%（较上月少85668㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：637套 ↑615.7%（较昨日增548套）

成交面积：56117㎡ ↑614%（较昨日增48257㎡）

本月总套数：4064套 ↓35.3%（较上月少2221套）

本月总面积：363380㎡ ↓35.8%（较上月少202957㎡）

单日二手房成交上演惊天逆转：单日成交量环比飙升超6倍，但本月累计成交量仍下跌超三成。新房市场则呈现"一日回暖，月线走弱"的割裂态势。

[给买家的建议]

◆ 二手房东：抓住当前高周转窗口期加速出货

◆ 新房买家：可关注月成交量下滑背景下的优惠释放