上周想在北京房山买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月5日至11日，房山新房网签数据显示，区域成交热度较为集中，其中北京城建·和知筑以4套成交领跑，北京建工·揽星樾和中骏·云景台各成交1套。这三个项目究竟有什么特点？

**成交榜首：北京城建·和知筑**

均价36000元/㎡，位于长阳商圈广阳城地铁站西侧300米，主力户型为92-143㎡三至四居，2027年交付。优势是地铁步行可达、生活配套成熟，但部分户型总价偏高，适合注重通勤效率和配套完善的购房者。

**高性价比：北京建工·揽星樾**

单价20000元/㎡起，六环外房窑路，提供51-134㎡一至四居，总价百万级门槛。优点是低总价、户型选择多，但周边交通依赖自驾，更适合预算有限的首置群体。

**灵活选择：中骏·云景台**

良乡南六环外项目，26000元/㎡均价覆盖75-190㎡两至四居，2025年交房。优势是部分户型赠送飘窗、社区密度低，缺点是位置较偏，适合追求低密居住或长期自住的家庭。

**决策建议：**

- 通勤刚需：优先考虑和知筑的地铁优势，但需接受交房周期较长。

- 首付敏感：揽星樾小户型总价友好，注意预留交通成本。

- 改善家庭：云景台大户型空间灵活，需关注周边配套发展进度。

评论区聊聊：你更看重地铁、价格还是户型？