上周想在延庆买房的朋友，最后都锁定了哪？

2026年第二周（1月5日-11日），延庆新房网签仅成交3套，全部来自中建·臻源府。这个项目均价347万/套起，主打105-148㎡的低密洋房，位于湖北东路主干路旁，容积率低至1.62，绿化率30%，周边有多个同类改善盘扎堆。从户型看，4居室总价488万，适合三代同堂；105㎡的3居总价346万，门槛相对友好。

横向对比来看，臻源府的优势是社区密度低、户型方正通透，但商业配套目前依赖自驾，公共交通便利性一般。如果预算有限且看重现成配套，建议关注成熟板块二手房；若追求居住舒适度和长期生态资源，可重点考察该片区的新盘。延庆买房你会怎么选？评论区聊聊你的需求！