上周想在北京朝阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第二周（1.5-1.11），朝阳新房市场呈现明显分化，三强项目合计成交13套。金茂·满曜以6套领跑，保利·朝观天珺和璞樾紧随其后。

朝青板块的金茂·满曜单周成交均价78000元/㎡，现存115-159㎡三至四居，户型方正且附赠空间充足。但项目距地铁稍远，容积率2.5略高。定福庄的保利·朝观天珺（80000元/㎡）主推91-157㎡产品，地铁站237米是最大优势，但部分户型动线不够流畅。璞樾则以105000元/㎡锁定高端市场，152㎡起跳的四居室居住尺度开阔，但总价门槛较高。

建议通勤族重点关注保利91㎡三居，居住品质与交通便利性兼得；改善家庭可对比金茂129㎡四居，南北通透户型更适合多代同堂；预算充足的圈层买家，璞樾152㎡平层是朝阳稀缺的高端改善标的。想知道你家更适合哪个盘？评论区聊聊你的需求吧～