玺源台·鸿玺实地探盘🏡｜二环现房+地铁沿线，低总价小户型的真香现场！

今天实地探访玺源台·鸿玺！项目位于西城区广安门外大街305号，现场实拍图直出🌆。现房状态肉眼可见，外立面质感在线，周边生活氛围浓厚。作为二至三环稀缺住宅，主打低总价+装修交付，对刚需党友好。重点来了——属地铁沿线项目，通勤便利性拉满🚇！

1. 地段优势：西城二环地段，城市核心资源环绕，广安门外大街生活配套成熟，商业、教育等基础需求触手可及。

2. 现房属性：2025年10月交付，即买即住风险低，户型设计方正，带装修省心省力，适合急于入住的购房者。

3. 低密设计：容积率4搭配27.7%绿化率，主推板楼结构，居住密度适中，社区内活动空间相对宽松。

4. 车位充足：规划847个停车位，缓解老城区停车难题，对有车家庭友好，但需注意具体车位配比细节。

5. 物业可靠：由均豪物业提供服务，北京本土企业经验丰富，后期维护品质有一定保障。