实地探盘🏡北京城建·望京国誉府｜低密花园洋房抢先看🌸

今天实地探访了北京城建·望京国誉府！项目位于朝阳区温榆河公园旁🌳，现场实拍图可见红砖外立面的洋房群落，搭配30%绿化率的园林🌿，1.4低容积率让楼间距格外开阔。售楼处设在望京商务中心C座，沙盘显示全部为装修交付的纯洋房社区，国企开发品质值得关注✨。

楼盘核心价值点分析：

1. 地段属性优越，属地铁沿线项目，朝阳区温榆河公园旁，兼顾生态与通勤便利性。

2. 低密改善型社区，1.4容积率搭配纯洋房产品，居住舒适度高于普通高层住宅。

3. 国企北京城建开发，物业为旗下城承物业，后期管理有保障，车位配比421个。

4. 2026年底交付，70年产权装修洋房，适合中长期置业的购房者考虑。

5. 主力户型未公开，但花园洋房定位明确，适合追求品质的改善家庭。