海淀新盘10万+值不值？和樾望雲开盘秒光暗藏玄机

海淀码农花半年工资买不到1㎡？后厂村隔壁的和樾望雲用真实数据说话：开盘两天26亿成交的背后，藏着互联网新贵的居住密码。记得上周帮某大厂P8同事看房，当他看到项目距腾讯大厦直线2公里时眼睛都亮了，可听说单价破10万又倒吸凉气。

这个盘确实有硬核资本：海淀学籍+清华附小双保险的组合，让教育配套直接拉满。北侧永丰南科技园的规划，更让这里成为产城融合的典范。但实测发现2.1容积率在高端盘中并不惊艳，楼间距设计让部分低楼层采光受限。

98㎡三居户型堪称互联网家庭模版，主卧270°转角窗能看到西山林梢。但178㎡四居的动静分区稍显刻意，次卫距离儿童房要穿过整个客厅。项目最大的诚意是精装交付标配三大件，不过新风系统选型比同价位楼盘低半档。

当互联网新贵们用脚投票时，他们买的不仅是房子，更是下一代的教育入场券和半小时通勤圈。但若追求纯粹居住舒适度，这个价格段或许能有更优解。