个人房产信息怎么查询？手把手教你查房产证

朋友去年买了套二手房，入住后才发现原房东隐瞒了抵押信息。现在教大家个人房产信息怎么查询，这招能避开90%的买房坑！

最直接有效的方法是登录当地政务服务网，浙江、江苏等省份支持在线查询。输入产权人姓名和身份证号，30秒就能查到房屋是否存在抵押、查封等情况。注意要认准官网后缀带gov.cn的网址，别误点钓鱼网站。

着急用纸质证明的话，可以带身份证去市民服务中心。现在政务大厅都有自助查询机，刷脸就能打印带公章的《不动产登记信息查询记录》，特别适合准备贷款或过户时使用。

有些城市还能通过住建局官网验证。比如北京住建委网站输入房产证编号，能查到房屋状态是否正常。这个方法最适合核对中介提供的房产证真伪，毕竟见过太多PS假证的案例了。

建议大家收藏这个个人房产信息怎么查询攻略，尤其是准备买二手房的姐妹。查询过程完全免费，操作比点外卖还简单。你们还遇到过哪些奇葩的买房故事？留言区蹲真实经历分享～