房山良乡真香定律被打破？北京城建·颐知筑实测报告

「这价位的三甲医院+双天街，认真的？」闺蜜刷到颐知筑时差点摔了手机。实测后不得不承认：三甲医院+双天街的低密洋房性价比确实高，但有个硬伤必须说透。

1.5容积率的洋房区像是踩中都市人的痛点：91㎡能偷出83%得房率，厨房转角都能塞下咖啡角。但别急着夸，实地看样板间时发现次卧进深稍显局促，书桌摆放后过道会变窄。好在开发商用了黑科技——全屋中央空调+新风，层高吊顶后还剩2.65米。

双天街配置里藏着彩蛋：山姆会员店在建中，但步行要绕行1.2公里。倒是良乡站TOD的地下连廊规划，未来可能实现5分钟无缝接驳。九年一贯制学校就在地块西侧，不过具体划片政策还没落地。

要说最惊喜的是91㎡总价段，确实吊打海淀同配置产品。但等2027年交付的时间成本，对于急着入住的家庭需要掂量。你的理想社区生活，或许正需要这种带着时间滤镜的期待感。