实地探盘🏡大兴发展·梧桐府｜低密花园洋房+地铁沿线🌳实拍曝光！

今天实地探访了大兴发展·梧桐府！项目位于新城西片区清源西路与芦求路交汇处，属地铁沿线项目🌇。现场看到中式风格的外立面已初现雏形，绿化植被正在栽种，随手拍了工地实况图（见图）📸。售楼处设在上德中心A栋16层，沙盘展示的楼间距和园林设计值得细品~

1. 低密宜居：容积率仅1.6的板楼社区，30%绿化率搭配花园洋房设计，居住舒适度优于同片区多数项目。

2. 配套明确：定位"国际化社区+宜居生态地产"，周边已有成熟商业体，但具体生活配套需实地考察确认。

3. 交付保障：开发商为北京兴城发展建设开发有限公司，带装修交付，产权70年，计划2028年4月交房。

4. 交通优势：芦求路主干道衔接多条地铁线，通勤便利，但需注意西行700米的具体位置差异。

5. 车位充足：规划621个停车位，基本满足住户需求，不过新能源车位配比需进一步咨询。