网签的房子怎么查询？查完安心入住不踩雷

最近闺蜜买房遇到糟心事，付完首付才发现房子根本没网签。连夜帮她整理出这份查询攻略，手把手教大家网签的房子怎么查询，买房小白也能避开风险。

打开电脑输入当地住建局官网，找到“合同备案查询”入口，输入合同编号和身份证号，3分钟就能查到网签状态。如果人在外地不方便，直接带上身份证和购房合同去房管局窗口查询，工作人员会现场打印备案证明。开发商故意拖延不备案的，可以打12345投诉热线催办。

有些朋友图省事直接问销售，但开发商的话只能信一半。建议自己动手查一次，备案合同里的房屋面积、价格必须和纸质合同一致，错一个字都可能影响后期过户缴税。遇到开发商抵押房源做二次销售的，网签状态会显示异常，这时候赶紧找律师介入。

网签的房子怎么查询其实没啥技术含量，关键是要有核对信息的意识。越是急着收房，越要反复确认备案信息。毕竟买套房动辄掏空六个钱包，查完心里才踏实。

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