实地探盘🏡中海丰和叁號院｜四环改善盘+地铁沿线🚇精装大平层曝光

今天实地探访了位于丰台郭公庄的中海丰和叁號院！项目周边生活氛围浓厚，距离地铁站步行可达🚶‍♀️。现场拍摄了最新工程进度图（见图3），1-7栋楼体已封顶，外立面采用玻璃幕墙+铝板设计✨。售楼处沙盘显示小区中央规划了约30%绿化率的景观园林🌳，整体呈现低密改善盘气质。

楼盘核心价值点分析：

容积率2.2搭配1:1.5车位配比，居住密度低于周边竞品，停车便利性有保障。

70年产权精装大平层，2026年底交付，适合追求品质的改善型购房群体。

属地铁沿线项目，郭公庄北街与福慧路交叉口位置，通勤便利性值得关注。