上周想在北京门头沟买房的朋友，最后都买了哪里？

12月22日-28日门头沟新房市场迎来年底收官潮，新城板块表现尤为活跃。长安华曦府以53000元/㎡的单价占据主场，距S1线上岸站仅350米的区位优势吸引刚需人群；电建泷悦·玖宸则以22500元/㎡的低密别墅盘，用山景中式院落打动改善型买家。

长安华曦府主力户型480万起，搭配1.8容积率和全装修交付，但要注意周边尚处开发阶段。电建泷悦·玖宸别墅区1.05容积率确实难得，不过790万/套起的总价需要匹配长期居住规划。两项目共同优势是教育配套完善，新城商圈未来潜力值得期待。

建议预算有限的首置族重点关注华曦府小户型，看中社区成熟度的可留意其2027年交付时间。追求品质生活的改善家庭，泷悦·玖宸的庭院空间和山水资源更具吸引力。年底开发商冲刺指标，建议实地考察后对比付款方式优惠。