密云29500元/㎡新盘测评丨89㎡三居VS210㎡四居怎么选

当售楼处保安都要1米8+退伍军人，这个盘到底藏着什么秘密？

刷到国祥源境招聘秩序员的信息时，着实被震撼到了——5500月薪要找退伍军人+1米8大高个。这种服务端的超高配置，让我对密云这个新盘产生了强烈好奇。

先说亮点：①89㎡三居室做到南北通透全明格局，飘窗咖啡角改造潜力大；②210㎡四居室自带3个卫生间，三代同堂也能保持各自隐私。但实测发现住这里要适应两个现实：工作日通勤进城要预留1.5小时，周末万象汇购物可能遭遇停车潮。

对比老家同学200㎡的联排别墅，这里的210㎡平层总价够在二线城市买套小洋房。但密云业主更看重的是步行可达的北师大附小+密云二中的双学区加持，以及10分钟能走到滨河森林公园的生态优势。

最后提醒：30%绿化率在密云新盘中算是中规中矩，2.0容积率的社区密度比周边竞品略高。如果你能接受六环外的通勤半径，这里的户型设计确实能装下诗和远方。