上周想在北京海淀买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月15-21日海淀楼市热度不减，网签前三甲分别是北京隅·海岄（34套）、中建壹品·海宸元境（18套）和颐海澐颂（4套）。这三个项目虽同属海淀，却各有鲜明特点。

四季青板块的北京隅·海岄报价8.8万/㎡，是目前成交量领跑的项目。全明格局的3-4居户型设计适配刚改需求，2.1容积率社区环境舒适。优势是临近廖公庄地铁站，但宝山中路位置稍显边缘。中建壹品·海宸元境以808万/套的起步价吸引刚需，99㎡小户型是片区稀缺资源，不过周边配套成熟度有待提升。颐海澐颂凭借永丰南站百米距离占据通勤优势，9.3万/㎡的单价更适合预算充足的家庭。

建议刚需上车优先考虑中建壹品中小户型；注重居住品质可选北京隅·海岄的洋房产品；重视地铁通勤且预算在千万以上的家庭，颐海澐颂的改善户型值得实地考察。大家在选房过程中更看重哪个维度？欢迎分享你的购房故事。