2025年12月北京住宅交易数据每日更新

12月17日北京市住宅交易数据显示，当日新建商品房签约备案100套，二手存量房成交备案690套。截至当月17日，12月累计完成新建商品房签约1295套，二手存量房成交备案8511套。

纵向对比历史数据，北京市二手房市场呈现季节性波动特征。2025年11月二手成交备案量14446套，10月为12087套，9月备案量15843套。从月度走势看，第四季度二手房备案量较9月高峰期有所回落，但同比2024年同期仍保持稳定交易规模。

根据北京市住建部门公开的历史数据，2018至2023年间北京市新建商品房年均备案量稳定在4万套左右，二手存量房年均备案量维持在15万套区间。当前房地产市场延续"存量房主导"特征，二手住宅成交量占市场总交易量比重持续超过八成。