实地探盘🏡金隅上城郡！北亚花园东路的英式低密别墅来了✨

今天实地探访了金隅上城郡，位于昌平区北亚花园东路，现场实拍图直出！项目由北京大成昌润置业开发，主打英式风格别墅，毛坯交付，2022年3月已交房。低密容积率1搭配40%绿化率，整体环境静谧，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注。

1. **低密改善属性**：1.0容积率+纯别墅配置，居住密度低，适合追求私密性的改善家庭。

2. **交房现房优势**：2022年已交付，即买即住，规避期房等待风险，物业为金海燕公司管理。

3. **车位配置情况**：地上车位200个，需留意后期使用分配规则，建议咨询物业细则。

4. **地段潜力参考**：北亚花园东路属昌平发展区域，周边配套成熟度需实地考察验证。

5. **产权年限明晰**：联排/叠拼均为70年产权。