关于丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块R2二类居住用地项目（A-06）地块R2二类居住用地规划设计方案的说明

丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块R2二类居住用地项目位于丰台区北宫镇辛庄村，四至为东至长辛店北二十五路，南至大灰厂东路，西至长辛店北辛庄路，北至长辛店北二十四路，其中（A-06）地块R2二类居住用地面积48103.055平方米。

本项目建设单位为北京中海盈通房地产开发有限公司，设计单位为筑博设计股份有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为住宅及配套设施，总建筑面积约9.3万平方米，其中地上建筑面积约5.3万平方米，地下建筑面积约4万平方米，建筑高度12米（最高），容积率1.1，绿地率35%（方案有关指标以最终审批为准）。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》有关规定以及市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号），对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起7个工作日。公示及采信结束后，我局将依建设单位申请核发该项目“多规合一”协同平台会商意见。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。

联系电话：01083779722

公众意见反馈邮箱：ftxxzx@ghzrzyw.beijing.gov.cn

北京市规划和自然资源委员会丰台分局

2024年8月