上周想在北京延庆买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.8-12.14）延庆新房市场整体成交较为平缓，区域网签热度集中在南浦路一带，住总山澜樾府以低密山景优势成为当周人气项目。作为主力在售盘，项目均价约2.85万/㎡，总价265-399万覆盖2-4居室，适合不同家庭结构。

项目位于世园公园东侧，容积率仅1.6，户型普遍南北通透，主推115㎡大三居设计灵活度高，适合三代同堂；140㎡四居室则满足改善群体对空间的需求。周边山景生态资源突出，但需注意目前商业配套依赖自驾出行，地铁通勤族需谨慎权衡。

建议追求自然宜居的家庭优先考虑3-4居室，超大阳台和独立书房设计能提升生活品质；预算有限的年轻家庭可关注93㎡两居，总价控制在265万左右。如果是养老度假需求，这里的高绿化率和低密度社区氛围会是加分项。

看过项目的朋友觉得性价比如何？欢迎交流你的看房心得～