上周想在北京西城买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.8-12.14）西城新房仅有中海·京華玖序一盘成交，二环稀缺席位叠加品牌效应让它成为市场焦点。项目均价约17.5万/㎡，总价门槛1540万起，紧邻虎坊桥地铁口，户型涵盖88㎡两居至280㎡四居，2028年交付。

作为深耕房产领域20年的从业者，客观评价其优缺点：核心地段+双地铁是最大亮点，全明格局和低密社区设计加分；但总价高、交付周期长需谨慎权衡。88㎡小户型适合追求地段但预算有限的年轻家庭，220㎡以上大户型则更适合多代同堂的高净值家庭。

若注重即刻入住或通勤半径，建议持续关注周边次新房；若看重资产沉淀价值，当前窗口期值得重点考察。