招商璀璨时代测评丨双地铁+三名校，次渠新盘能打几分？

住在双湿地公园环抱的社区是种什么体验？住在次渠的李先生最近遇到了甜蜜的烦恼：家门口的通明湖公园跑道太舒服，每天晨跑都要纠结选东岸还是西岸。这个困扰恰恰折射出招商璀璨时代的生态优势——西侧73公顷通明湖与东侧216公顷嘉会湖湿地，相当于把家安在了天然氧吧里。

作为17号线首站新盘，地铁优势确实亮眼。但实测发现，步行到嘉会湖站约需15分钟，对依赖轨交的上班族稍显吃力。好在社区内部配置了绿色三星健康建筑，儿童游乐区嵌入风雨连廊的设计尤其贴心，雨天遛娃不怕淋。

教育配套堪称王炸组合：景山学校、北京小学（规划中）、北京八中形成12年教育链。不过要注意，部分学校尚在建设中，具体划片需以交付时政策为准。户型设计上，89平小三房巧妙利用飘窗打造咖啡角，120平四房实现动静分区，但部分户型厨房操作台面稍显局促。

当你推开窗能看见湿地飞鸟，下楼能踏上名校林荫道，出门能跳上双地铁——这就是招商璀璨时代给出的生活提案。但请记得，美好背后需要承担的是板块配套成长的时间成本，以及五至六环间的通勤距离。