台湖刚改看过来！丰禾嘉会三居首付170w能打吗

"这盘敢把车位全公开？"

"嗯，丰禾嘉会真就这么实在。"

上周陪张姐看房时，发现开发商直接把449个车位销售信息公示在沙盘旁。作为国企亦庄城开开发的项目，这种开发透明度在五环外楼盘里确实少见。3.31万/㎡的拿地价摆在这，58000的单价倒也合理。

从80㎡小三居到121㎡四居，每个户型都带着国企特有的保守与稳妥。南北通透+全明格局是标配，95㎡三居双卫设计尤其适合二胎家庭。但要注意北向次卧进深偏短，书桌摆放可能受限。

实测17号线嘉会湖站步行约15分钟，对依赖地铁通勤的年轻人略显尴尬。不过2025年底交房时，嘉会湖站东侧的商业综合体也该有眉目了。周边绿城两兄弟均价5.5万，差价足够买辆顶配新能源车。

要挑刺的话：周边目前城市界面还像个大工地，三甲医院得依赖3公里外的同仁亦庄院区。容积率2.0的小区绿化仅30%，遛娃可能得去两站地外的台湖公园。

对在亦庄上班的新生代家庭来说，这是张安全牌。但追求成熟配套的改善群体，建议等等年底入市的东侧地块。毕竟买房就像开盲盒，国企的盒子至少不会爆雷。