北苑双地铁+朝外学区！天润福熙大道是智商税还是真香？

"每天通勤3小时vs家门口双地铁，你选哪个？"闺蜜甩来天润福熙大道链接时，我正挤在13号线早高峰里。实地探盘后发现确实有两把刷子：①双轨交汇真能打，13号线北苑站200米即达，17号线东侧500米年底贯通后直达三里屯，打工人狂喜；②朝阳外国语学校直线距离800米，十二年一贯制教学体系，堪称朝阳教育圈硬通货；③12万平法式园林惊艳，阵列喷泉+下沉花园设计，绿化率吊打多数新房。但要注意楼间距稍显紧凑，部分户型厨房采光偏弱。对北五环的新中产来说，这里像是定制款——既能背着爱马仕挤地铁，又能穿着lululemon逛奥森。