上周想在北京延庆买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月1日-7日这一周，延庆新房网签数据显示区域楼市保持稳定成交热度。中建·臻源府和住总山澜赋以各成交2套的成绩并列榜首，这两个项目值得重点关注。

中建·臻源府单价3.3万/平，位于小营东街与湖北东路交汇处，主力105-148㎡三至四居现房在售。优势是1.62低容积率社区，户型通透性突出且配套完善，但交通通达性稍弱。住总山澜赋单价3万/平，坐落世园公园东侧，主推115-135㎡三至四居期房。生态环境评分更高，但需注意2027年交付周期较久。

对于预算有限的刚需家庭，建议优先考虑住总山澜赋的115㎡三居；注重现房品质与社区密度的改善客群，中建·臻源府148㎡四居更合适；若特别看重自然景观资源，住总山澜赋的世园公园景观房源值得实地考察。大家在延庆买房更看重哪些因素？欢迎评论区交流~