今天实地探访了房山长阳板块的新城投·御河园二期!📸现场实拍最新工程进度,项目位于永惠街与高龄南路交汇处,由国企新城投开发,龙湖物业保驾护航👮♂️。作为五至六环稀缺现房,主打低总价小户型,带装修交付省心省力✨。现场看到楼体已封顶,绿化正在施工,水景和公园生态氛围初现🌿!
国企开发背书,资金链稳定,交付更有保障🏗️
容积率2.49属中等密度,30%绿化率搭配水景设计,居住舒适度优于同价位竞品🌊
现房销售即买即住,2026年4月交房,比期房风险更低⏳
758个车位配置充足(地下占比93%),但地上车位仅54个,晚归需留意🚗
小户型总价可控,但部分楼栋临近主干道,需实地考察噪音影响🔉
2025-12-03 北京
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