上周想在北京朝阳买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.24-11.30）朝阳新房市场迎来暖冬小高峰，朝青板块成热门区域，三个项目以差异化定位吸引不同客群。紫京宸园以10套成交量登顶，均价10万的148-278㎡大平层坐拥朝阳北路核心地段，但2028年交付周期较长；璞樾8套成交紧随其后，超10万单价的152-258㎡户型主打公园生态，但同样面临等待期；金茂·满曜7套成交领跑刚需，7.8万单价+115-159㎡户型成为五环外高性价比选择。

改善型客群建议优先考察紫京宸园，国贸CBD通勤半径内优质教育资源完备；注重居住氛围可选璞樾，孙河湿地公园环绕更适合二套改善；预算有限的首购家庭重点看金茂·满曜，双地铁+附赠空间设计对年轻人友好。你更在意居住品质还是通勤便利？欢迎分享你的选房思路。