抵债房产流通风险提示

在线上平台4万余条讨论中，购房者需注意多重风险。沈阳沈抚新区某158套学区房单价仅2000元，但因信息透明度问题遭遇流拍。专业人士建议需区分债权转让与产权转让模式，前者需承接债务关系，后者需核查清户情况。部分房源虽有分期付款方案，但包含0.01%至0.1%平台服务费及潜在欠费风险。数据显示，此类房源多存在位置偏远或产权复杂情况。