北投·栖澐湾实地探盘🏡｜地铁200米直达🌳低密花园洋房实拍曝光📸

今天实地探访通州红盘【北投·栖澐湾】！项目紧邻M101地铁张家湾站🚇，现场看到工地围挡已立起，施工车辆进出频繁🚧。随手拍下最新工程进度（见图），6层花园洋房外立面雏形初现，低密社区氛围拉满～

🔍核心价值点提炼：

1️⃣ 轨交优势突出：官方资料显示项目距M101线张家湾站仅200米，属正地铁盘，未来通勤便利性无需赘述；

2️⃣ 产品形态稀缺：容积率2.2的6层洋房社区，在六环外新房市场属罕见低密配置，户型得房率值得期待；

3️⃣ 开发商背书可靠：北投作为北京老牌国企，绿心公园旁已开发多个项目，交付品质有据可查；

4️⃣ 配套潜力明确：毗邻绿心公园与艺术基地，生态+文化双重加持，适合改善型家庭长期居住；

5️⃣ 车位配比充足：1149个车位实现1.2辆/户，新能源车主无需担忧充电桩安装问题。

（实地拍摄图片展示：工地围挡/洋房外立面进度/周边道路现状）