上周想在朝阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月第三周，朝阳新房成交量呈现回暖趋势，成交前三强的金茂·满曜（10套）、中海·时光之境（7套）、保利·朝观天珺（7套）各具特色。这三个项目分别占据朝青、方庄、定福庄三大板块，单价均在7.8-8万元区间。

金茂·满曜位于朝青商圈，主推115-159㎡三四居室，总价897-1240万元，距黄渠站仅740米。作为五至六环内少见的品牌精装盘，户型方正通透但容积率偏高；中海·时光之境地处东南三环成寿寺板块，101-155㎡户型覆盖刚改需求，距地铁站略远但周边商业配套成熟；保利·朝观天珺作为央企开发项目，91㎡三居到157㎡四居跨度最大，搭裢坡地铁站零距离是其核心优势。

针对不同需求建议：预算有限的年轻家庭可重点关注金茂115㎡三居，通勤依赖地铁群体优先保利，对周边成熟度要求高的改善家庭建议中海133㎡以上户型。三盘均有现房在售，建议实地对比空间利用率和采光效果。