🌟龙湖·宸翰实地探盘！六环外地铁洋房实拍曝光🏡🚇

今天实地打卡顺义新盘【龙湖·宸翰】！现场直击15号线顺义站旁的低密洋房社区🏘️～项目由北京兴竺开发，龙湖物业护航，1.8容积率搭配30%绿化率，整体呈现“小而精”的改善气质🌳。随手拍下工地进度和样板间细节（见图），装修交付标准肉眼可见的质感✨！售楼处沙盘显示17栋楼均为板楼设计，2028年4月底统一交付，属地铁沿线项目中少有的纯洋房配置🚊。

① 地段属性：六环外地铁沿线项目，依托15号线顺义站通勤便利，但需注意周边商业配套仍待发展，适合对静谧性要求高的购房者。

② 产品亮点：1:1车位比+全装修交付，594个车位基本满足住户需求，省去毛坯房装修困扰，但交房周期较长需权衡。

③ 空间规划：1.8低容积率与板楼设计保障居住舒适度，30%绿化率中规中矩，适合追求低密社区氛围的改善家庭。

④ 开发商背景：龙湖物业加持提升服务预期，但需关注北京兴竺作为本土开发商的既往作品交付品质。

⑤ 产权明确：70年产权洋房属性清晰，对比周边同类产品产权年限无硬伤，长期持有更安心。

（实地探盘时间：2023年11月｜图文原创）