二环内惊现新地标！黄金地段宅地规划细节首次揭秘

北京城建拿下的祈年大街地块彻底炸锅了！这块紧邻天坛公园与前门大街的黄金宝地，步行20分钟就能抵达天安门广场。最绝的是1.1的超低容积率，意味着这里将诞生六层以下的低密住宅，更有传统四合院整院售卖！据说楼面价飙到8.1万/m²，这可是东城近四年首个住宅供应啊~

地块距故宫直线距离不过2公里，却被限高18米以下，0202地块甚至强制要求四合院形制。开发商要在现代居住与传统规制之间玩平衡，考验设计功力的时刻到了！对比同区域去年金鱼池地块15.1万/m²的指导价，这次新品有望再次突破天花板～

就在同一天，昌平未来科学城地块却只底价成交。虽然守着地铁17号线400米的优势，但周边国贤府两期新房+未来金茂府次新房的夹击，让开发商们格外谨慎。北京土拍市场正上演冰火两重天：核心区拼文化情怀，近郊看真刀真枪的运营能力。

这样的项目是否刷新了你对核心区居住的想象？你会选择传世四合院还是现代低密社区？评论区聊聊你的看法吧！