房子三证齐全是哪三证？买错房哭都来不及！

朋友刚签完购房合同突然慌了："签约时销售说三证齐全，可我连哪三证都没搞明白！"这场景像不像第一次买房时的你？

房子三证齐全是哪三证？真正要盯住的是这三个：不动产权证（原房产证+土地证合并）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。不动产权证相当于房子的身份证，后两者则是项目合法性的铁证。现在明白为什么开发商总把"三证齐全"挂在嘴边了吧？

重点来了！缺证项目藏着大坑：无法办理按揭是小问题，最惨可能遇到违规建筑被拆除。去年隔壁市就有业主买完房才知道项目没建设工程规划证，现在还在维权路上奔波。

查证攻略收好：售楼处公示栏必看原件，不动产权证号可在当地不动产登记中心官网验证。别信销售"正在办理"的鬼话，签约前必须看到完整三证。再次强调房子三证齐全是哪三证，缺一不可！

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