上周想在北京门头沟买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.10-11.16）门头沟新房市场成交集中在冯村板块，其中中建长安麓院以低密山景优势脱颖而出。这个容积率仅1.4的社区主打89㎡三居到118㎡四居，500万起步的准现房即将年底交付，正吸引着注重生态的改善家庭。

项目最大亮点是户型设计，89㎡三居做到双卫+全明格局，主卧套间配飘窗，客餐厨形成流畅动线。118㎡四居预留双套房设计，南北双向阳台让西山景致成为日常。不过六环外的位置需要权衡通勤成本，周边竞品项目扎堆也让价格优势不算突出。

建议预算有限但追求品质的家庭选89㎡三居，总价可控且功能齐全；二胎或三代同堂家庭更推荐118㎡四居，主次双套间设计能保证私密性。如果对轨道交通依赖较高，建议对比石景山板块项目后再做决定。