上周想在北京通州买房的朋友，最后都买了哪里？

通州上周（11.10-11.16）新房网签量突破36套，运河CBD热度持续领跑。购房者用真金白银选择的三大热门项目各具特色：榜首的中建·运河玖院均价6.6万/㎡，地铁6号线300米央企现房，主打改善型大平层；金融街武夷·融御三期以6万/㎡位居次席，核心区精装准现房更适合通勤族；建投国贸·瑨上4.5万/㎡均价亲民，宋庄低密洋房适合首置群体。

深耕楼市20年，深度对比发现：运河玖院地段与配套俱佳，但总价门槛较高；融御三期户型跨度大但交付周期略长；瑨上得房率高但周边配套仍在完善。建议看重通勤便利选融御，追求品质改善选中建，预算有限又想住三居的务实派可重点考察瑨上。