2025年1-10月北京法拍住宅成交量1222套，折价率76.1%

根据中指研究院监测数据，2025年1-10月，全国法拍房市场整体呈现量价齐跌态势。全国累计挂拍房源约60.5万套，同比下降5.7%；成交拍品13.8万套，同比下降2.4%；总成交金额约2048.7亿元，同比下降22.5%。聚焦北京市场，法拍住宅成交套数达1222套，清仓率40.7%，成交折价率为76.1%，成交均价每平方米43401元。与其他一线城市相比，北京清仓率虽低于上海（61.5%）和深圳（63.75%），但反映其市场保持相对稳定态势。数据截至2025年10月，展现北京在法拍领域的活跃表现。