北京昌平区沙河西北组团及福田组团CP01-0102～0104、CP01-0401、0402街区控制性详细规划（2021年-2035年）（街区层面）公示

一、基本情况：

CP01-0102～0104、CP01-0401、0402街区位于未来科学城西区，南邻生命科学园，东北邻沙河大学城。用地边界东临京藏高速(G6)，南至南沙河，西至未来科学城西边界，北至北六环及六环北侧中国农业科学院作物科学研究所昌平实验基地。涉及马池口、沙河2个镇及10个行政村。规划范围约为1478.9公顷。

为落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》、《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》，进一步提升街区内高端装备制造、通信技术、新材料、生物医药等产业的入驻水平，切实处理好城乡建设和生态保护的关系，昌平区政府会同市规划自然资源委组织编制了《北京昌平区沙河西北组团及福田组团CP01-0102～0104、CP01-0401、0402街区控制性详细规划（2021年-2035年）（街区层面）》。

二、目标定位：

功能定位：依托未来城西区协同创新产业集聚，以智能制造、科技研发、配套服务为主要功能。

发展目标：规划范围内发展成为以智能制造、信息技术、生物医药为主导产业的先进技术创新高地；依托周边高教园区带动技术革新形成区域科教转化引擎；建成蓝廊活化，绿脉织引的生态水岸家园。

三、空间结构：

构建“一带两轴、三心五廊、多片多点”的空间结构。其中：

“一带”：区域协同发展带，依托轨道交通联动福田及创新基地组团。

“两轴”：以长江街和沙阳路形成的2条创新发展轴，东西向串联街区内部各功能片区。

“三心”：结合轨道交通站点打造2个科创服务核心；依托朝宗桥滨水生态空间打造1个文化景观核心。

“五廊”：为南、北沙河、幸福河生态廊道、北六环及京藏高速生态廊道。

“多节点”：为多个公共服务节点以及重要公园广场节点。

四、城市风貌：

塑造特色鲜明的城市风貌。街区西、北群山环抱，山廓清晰可见，内部中直渠、南沙河、北沙河多水交汇，形成山环水绕、蓝绿交织的生态景观格局。规划结合滨水空间设计引导形成兼具自然野趣与休闲场所的生态滨水地区。依托轨道交通站点及周边地区打造充满活力的新城市中心。以带状绿廊和点状公园为主形成布局均衡、功能多元的公共空间体系。构建以人为本、步行友好、充满活力的街道空间。突出“活力动感、生态宜人"的城市园区风貌。

五、规模控制：

到2035年，街区常住人口规模约6.09万人，城乡建设用地规模约976.32公顷。

六、民生改善：

规划优先保障公共服务设施、市政设施、交通设施及公共安全设施落地，优化街区三大设施资源布局，满足居住和就业人群生产生沽服务需求。鼓励公共服务设施共建共享,明确房屋建设和市政基础设施的防灾抗灾要求，为各类灾害与重大公共卫生安全事件发生时的应急处置、人员与物资集散预留空间。

七、绿色空间：

构建布局均衡、功能多元的绿地空间体系。依托公园绿地、防护绿地、广场绿地，河道景观绿地营建城市蓝绿网络，通过精细化设计引导公园绿地、景观游憩绿地建设，突出创新研发特色，满足科研人员及居民便捷进入开放空间需求；打造环环嵌套、水绿融合的绿道体系，依托滨河绿地及路侧绿带设置不同主题的公园绿地，营建河流生态景观廊道与城市绿脉网络。规划“站前公园-社区公园-滨河公园-路侧公园”四级绿地系统，实现300m半径全覆盖居住区。

八、交通体系：

塑造类型多样、充满活力的绿色交通。完善区域体系，打通断头路、加密支路网，构建功能完善、层级合理的道路网体系;优化骨干路网衔接型式，深化立交节点通行方式，重点提升区域干路系统与京藏高速转换能力;建设高效便捷的轨道交通系统，实现与周边建设组团的快速便捷交通联系;建设安全、舒适、宜人的步行和自行车系统，构建尺度宜人的街道空间环境。

九、地名规划：

构建序列化、系统化的地名系统。遵循“传承文脉记忆，彰显地域特色，完善分级分类”的原则，统筹考虑区域发展定位，尊重地域历史文化特色，保持“朝宗桥”、“沙河”、”踩河新村“、”老河湾“、”李庄新村”、““北二村（又名沙河店）“、”南一村“、”老牛湾村“等地名文脉的延续性，依据功能分区，采用“兴、创、新、研、福、安、馨、瑞”等美好寓词，开展道路、桥梁、公园广场绿地等地名规划，构建序列化、系统化的地名系统，展现地区的文化特色和现代城市风貌。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天，从2022年10月31日至2022年11月29日。