世园村喜提预售证🎉京北低密公园盘终于开卖啦🏡

延庆世园村于11月5日正式取得预售许可证（京房售证字(2025)127号），这个容积率仅1.6的低密社区终于揭开面纱！项目紧邻世园公园4号门，主打生态宜居，目前所有楼栋均已获准销售，想上车京北的购房者可以重点关注啦~

🌳 生态优势MAX：1.6超低容积率+33%绿化率，楼间距宽到能放风筝！但周边商业体量较小，大型商场仅5个，逛街得靠超市和社区底商。

🏫 教育配套够用：3公里内17个幼儿园+11所小学，南菜园四小等公立校扎堆。不过中学资源稍弱，只有6所，家长得提前规划升学路径。

🚌 出行全靠公交：70个公交站遍布周边，通勤还算方便。但最近地铁站也在3公里外，适合不依赖轨道交通的家庭，自驾族更友好~